BRIDGE LIFE

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外国人コール24に関するお問い合わせはお気軽に050-2018-7862

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不動産の専門知識×8ヶ国語対応で
外国人への「伝わらない」を解決する

外国人コール24

通訳会社じゃない!
外国人専門不動産管理会社が
行う

コールセンター!

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全国2000社以上の
不動産管理会社さまに選ばれています!

株式会社リードワン
明和不動産管理
三好不動産
株式会社松堀不動産
LIXIL REALTY
WONDER LIFE
株式会社渡辺住研
株式会社日本エイジェント
BLUE BOX
株式会社ランドトラスト
株式会社小菅不動産
一建設株式会社
株式会社アンビションDXホールディングス
PRESSANCE CORPORATION

こんなお悩みありませんか?

言語の壁へのお悩み

TROUBLES言語の壁へのお悩み

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在留外国人増加の一方で
言語の壁への不安とトラブルは
なかなか消えないもの

01

文化やマナーの違いが心配…

国の数だけ文化やマナーがあります。こちらの常識はあちらの非常識、なんてことはザラ。その逆も然り。日常的に頻発する文化やマナーの違いを1つ1つ説明して理解してもらうのは非常に困難だし負担も大きい…それが原因で近隣住民とトラブルになったらその対応もしなくちゃ…管理会社さまが最も頭を抱えるお悩みです。

02

家賃滞納や無断帰国などの
契約違反が不安…

入居したはいいものの、その後家賃滞納が続き、確認しに行ったら無断で母国へ帰っていた…言語も分からないし、連絡もつかない…
なんてことにならないか、不安を抱えている方も非常に多いです。

03

ルールやお願いごと、
ちゃんと伝わってる…?

住宅関連はとにかくお願いごとが多いです。
礼金や更新料の説明、退去時の敷金精算、苦情と対処法の説明、ゴミ出しや共同スペース使用のルール…とにもかくにも説明してお願いしなければなりません。とりあえず翻訳して伝えてみたはいいものの、細かいニュアンスまで伝わっているのだろうか、本当に理解してくれたのだろうか…「伝えたのに伝わらない」問題が起きないかどうか心配がずっとついて回ります。

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多くの管理会社さま・オーナーさまが
最も不安に思われること。それは

「こちらの伝えたいことが
正しく伝わるかどうか」

ここさえ解決でき、トラブルさえ起きなければ、増え続ける外国人入居者需要にも応えられます!

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ここさえ解決でき、トラブルさえ起きなければ、増え続ける外国人入居者需要にも応えられます!

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そんな管理会社さま・
オーナーさまのお悩み、
ブリッジライフがまるっと解決します!

外国人コール24
  • 外国人専門不動産管理会社が運営
  • 二者間・三者間同時通訳可能!
  • 外国人専門の管理対応実績は16年

文化の違いによるトラブル対応も、賃貸のルールや規約の正しい説明も、すべてブリッジライフにお任せください!受入れの際に最も躊躇う原因となる「言語の壁」や「生活習慣の違い」への不安は、ブリッジライフの「外国人コール24」で解決できます!

お問い合わせフォームはこちらimage

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ただの通訳会社でも、
駆け付け業者でもありません。

不動産の専門知識×
8ヶ国語対応だから安心

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外国人コール24では、ブリッジライフが管理会社さまと外国人入居者さまとの間に入って通訳・翻訳を行いながら、住居に関するさまざまなお問い合わせやトラブルのご対応をいたします。
居室の設備故障などのお困りごとから日常トラブル、更新・解約手続きまで不動産賃貸管理業務を幅広くカバーできるのは、ブリッジライフしかおりません。

ブリッジライフができること

対応内容とフロー

SOLUTION& FLOW対応内容とフロー

  • 緊急駆け付けの手配

    鍵・ガラスの破損 / 水道・電気・ガスの故障

  • 各種問合せ

    契約内容確認 / 解約・更新・変更ご案内

  • 多言語対応

    来店時の通訳 / 滞納時の通訳

  • ソフトクレーム

    騒音・ゴミ出し・マナー / 転貸・無断同居

  • 各種受付

    解約・更新受付 / 退去時立会調整

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外国人入居者への対応は
全ておまかせ!

お問い合わせに対する回答や対処方法をご案内します。窓口では解決できない場合は、管理会社さまへ状況をご報告し、指示を仰ぎます。

困ったときは「外国人コール24に電話」でOK!

設備不備 / 更新手続き / 解約手続き / 日常トラブル…住居に関するお悩みごとは全て「外国人コール24に電話」で解決します!

住居トラブルのご負担は大幅に軽減できます!

多くのトラブルは外国人コール24がまずは窓口で対応するので、管理会社さまのご負担がかなり軽減されます。管理レポートで入居者の状況も逐一確認できるので安心!

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外国人入居者さまに対して
伝えたいけど伝えられない
など、直接対応できないことは
外国人コール24に
ご相談ください!

ブリッジライフはここまで
やります!

ブリッジライフの強み

STRENGTHブリッジライフの強み

STRENGTH

01
01

緊急駆け付けだけでなく、
住まいに関するあらゆる
問い合わせに

24時間対応!

入居者からの連絡は24時間365日、弊社コールセンターで一括対応。さらには、水漏れや鍵紛失等の緊急駆け付けの手配だけはでなく、騒音やゴミ出し、多人数同居などといったソフトクレーム、賃貸借契約更新・解約等の専門的な問合せにも柔軟に、スピーディーに対応いたします。24時間対応はもちろんのこと、住まいに関するあらゆる問い合わせに対応できるのはブリッジライフの外国人コール24だけ!

  • 騒音

    騒音

  • 水漏れ

    水漏れ

  • 鍵紛失

    鍵紛失

  • ゴミ

    ゴミ

  • 更新

    更新

  • 解約

    解約

STRENGTH

02
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入居者直接連絡も!
複数のコンタクト方法や
二者・三者間通訳で早期解決

オーナーさまや管理会社さまから要請があれば弊社から入居者へ直接連絡するのも大きな特長の1つ。電話・メール・SNS等、複数の手段でスムーズにコンタクトし、その内容や対応結果はWEBでリアルタイム共有、報告書にも反映いたします。なかなか解決しない場合は、管理会社さまも入って三者間の同時通訳も可能!アクシデントやクレームの早期解決のため、あらゆる方法を駆使して、外国人コール24が動きます。安心してお任せください!

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STRENGTH

03
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入居者情報・住居情報をどこよりも把握。
契約書や重要事項説明書までお預かりして、
ワンストップ対応を実現!

入居者情報や契約内容の把握に加え、外国人コール24では賃貸借契約書と重要事項説明書をお預かりします。「ポストの開け方は?」「ガス会社の連絡先は?」といった小さな問合せから契約期間、保証内容、特約事項など専門性の高い説明まで、細かな内容に弊社が一括で対応いたします。

外国人専門の不動産会社管理会社として10年以上のノウハウと実績を持つブリッジライフにしかできないサービスです。

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CONTACT

外国人コール24
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どんなことでも
お気軽にご相談ください

050-2018-7862

【受付時間】9:30〜18:00

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メリットがたくさんあるのは
分かったけど・・・

他のコールセンターサービスと
何が違うの?

他のサービスとの違い

DIFFERENCE他のサービスとの違い

そんな声にお応えして、実際に管理会社さま・オーナーさまから
よくお伺いする内容に合わせて比較表を作りました。

  緊急駆け付け ソフトクレーム 問い合わせ 受 付 多言語通訳・翻訳
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鍵や水回り、電気・ガス等のトラブル対応

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騒音、ゴミ出しトラブル、転貸・無断同居、マナー問題、ペットや共有部の荷物など

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契約内容、解約・更新・変更に関する問い合わせなど

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ライフライン、解約・更新受付、立会日時の設定など

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来店時の電話通訳、現場での電話通訳、家賃滞納の電話通訳、簡易通訳など

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駆け付け業者さま image

修理業者へ駆け付け依頼

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一次受付のみ

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非対応

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非対応

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三者通話のみ
(13言語)

コール
センター
A社
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修理業者へ駆け付け依頼

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一次受付のみ

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聞き取りのみ

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非対応

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非対応

コール
センター
B社
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修理業者へ駆け付け依頼

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一次受付のみ

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聞き取りのみ

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非対応

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三者通話のみ
(5言語)

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駆け付け会社さまとは
どう違うの?

特によく比較対象となるのが駆け付け会社さま。
その違いもまとめました。

  ブリッジライフ 駆け付け会社様
業務

業務

入居中のトラブル対応全般

ゴミ・騒音・滞納・鍵の紛失・水漏れ・更新・解約

受電による緊急駆け付けが中心

鍵の紛失・水漏れ

受電

受電

ブリッジライフが直接応答

通訳会社を挟んだ三者間通話

架電

架電

注意喚起のための架電業務あり

ゴミ出し・滞納・家賃滞納・多人数同居

架電業務なし

入居者からの受電が基本業務

SNS

SNS

対応可能

LINE・WECHAT・KAKAO・Viber・Zalo

対応不可

契約書

預かり有り

契約内容の詳細を外国人入居者へご説明

預かり無し

  ブリッジライフ
業務

業務

入居中のトラブル対応全般

ゴミ・騒音・滞納・鍵の紛失・水漏れ・更新・解約

受電

受電

ブリッジライフが直接応答

架電

架電

注意喚起のための架電業務あり

ゴミ出し・滞納・家賃滞納・多人数同居

SNS

SNS

対応可能

LINE・WECHAT・KAKAO・Viber・Zalo

契約書

預かり有り

契約内容の詳細を外国人入居者へご説明

  駆け付け会社様
業務

業務

受電による緊急駆け付けが中心

鍵の紛失・水漏れ

受電

受電

通訳会社を挟んだ三者間通話

架電

架電

架電業務なし

入居者からの受電が基本業務

SNS

SNS

対応不可

契約書

預かり無し

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他にもこんなことが
できちゃいます!

01

Web管理システムで
管理業務を効率化!

入居者の連絡先、出身国、入居日、契約日などの基本情報から、問合せ対応実績までを一覧化したWEB アプリケーションをご提供。当社による問合せ対応やトラブルシューティングの結果まで、リアルタイムでご確認いただけます。「新しい入居者は生活に慣れたかな」「滞納していたあの物件、その後どうなっただろう 」気になった時にその場ですぐにチェック可能。
不動産管理会社様のご負担を軽減し、安心して他業務に注力いただけます。

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02

簡易翻訳で入居トラブルを
事前に防止!

事前に注意喚起の案内POPを建物に掲出できれば…そんなお悩みも外国人コール24でたちまち解決!
対応言語は英語・中国語・韓国語・ベトナム語・ネパール語・タイ語・ポルトガル語・スペイン語の8ヶ国語(※今後随時増加予定です)。物件に応じて、必要な言語の注意文をエントランス等に掲示することでトラブルを未然に防ぎ、全ての入居者様が気持ち良く過ごせます。

RULE
  1. ゴミ出しルール
  2. 騒音問題
  3. 無断同居の禁止
  4. 共有部分の私物化の禁止
  5. 迷惑駐車 / 駐輪の注意喚起
03

万が一の事態になっても、
外国人コール24が母国の両親へ
直接電話で連絡を行うので安心!

家賃滞納や無断帰国など、万が一の事態になったとしてもご安心ください。本人さまへのご連絡だけでなく、必要に応じて母国のご家族へ直接お電話して協力依頼も行います。無事解決までサポートするので、トラブル被害も最小限にすることができます。
ここまでやるのはブリッジライフの外国人コール24だけ!唯一無二のサポートメニューです。

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家賃保証会社さまとの提携も積極的に行なっています!

弊社は、家賃保証会社さまとの提携も積極的に行っており、すでに大手保証会社さまをはじめ各家賃保証会社さまと提携しております。弊社と提携することで、今後増え続ける外国人入居者への管理会社さまの需要にも応えやすくなり、双方にとってもメリットです。
家賃保証会社さまからのお問い合わせも下記フォームよりお待ちしております。お気軽にご連絡ください!

CONTACT

外国人コール24
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どんなことでも
お気軽にご相談ください

050-2018-7862

【受付時間】9:30〜18:00

三者それぞれにメリットがある!
それが外国人コール24

三者それぞれのメリット

MERITS三者それぞれのメリット

Check!

MERITS for

不動産管理会社さま

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24時間365日対応

トラブル、クレーム、問合せなど幅広い案件に迅速に対応

営業活動に注力

クレーム対応時間軽減によりオーナー開拓に専念できる

法人等との関係強化

法人・学校関係との将来的なライン強化が図れる

Check!

MERITS for

オーナーさま

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物件価値の向上

緊急トラブル時の管理体制の強化で、物件競争力アップ

賃貸経営の安定化

満足度向上により、解約の抑制・長期入居に直結

経営者の負担軽減

入居者のさまざまなトラブルをオーナーさまに代わり対応

Check!

MERITS for

外国人入居者さま

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連絡窓口の一本化

ワンストップ対応でわかりやすくあちこちに連絡する必要がない

母国語で相談できる

緊急時でも安心!母国語で用件を伝えられる

契約関係も任せて安心

契約・解約・更新などの複雑な手続きも全て相談OK

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経験豊富・多言語対応可能なスタッフが
「もしも・まさか」のアクシデントにも
スピーディに対応し
管理会社さま・オーナーさまの
かゆいところに手が届く
心強いサービスです。

経験豊富・多言語対応可能な
スタッフが
「もしも・まさか」の
アクシデントにも
スピーディに対応し
管理会社さま・オーナーさまの
かゆいところに手が届く
心強いサービスです。

喜びの声をたくさんいただいております!

管理会社さまの声

VOICES管理会社さまの声

入居者様の連絡受付だけではなく、管理会社としての知識を持って対応して頂けるのでとても助かっています。外国人コール24を導入するまでは、外国人入居者様との言葉の壁や慣習の違いにより対応に苦慮していました。BridgeLifeは外国人専門の賃貸住宅管理会社も運営されておられるので、単に言語対応が出来る通訳のコールセンターという訳ではなく、管理会社としての経験とノウハウを基にした入居者様の対応をして頂けます。対応範囲も多岐に渡るので本当に助かっております。

株式会社 明和不動産管理様

弊社がブリッジライフ様の提供する外国人コール24導入を決めた理由の一つとしては、やはり管理会社が運営しているという点です。『管理会社としてのノウハウ+多言語対応』弊社がブリッジライフ様との協業を決断した大きな理由は、ここです。安心して外国人入居者対応をお任せすることができています。そして、このような多言語コールセンターを導入することで、物件オーナー様への外国人入居提案・管理獲得の武器の一つにもなります。外国人対応件数が多い不動産会社にとってはマストなツールであると言えます。

株式会社日本エイジェント様

外国人コール24で対応してもらった入居者対応は加盟店ごとに用意されたWEB管理画面でリアルタイムに確認することが出来るので社内にいない時でも対応が可能になりました。また、専用のIDとパスワードを入力することで全スタッフが対応を確認出来ますし、誰がどんな対応をしているのかも一目瞭然で社内連携がスムーズに行えています。また、外国人コール24に対する対応指示も管理画面上ですることができるのでいちいち電話連絡をする手間も省けて便利に使わせてもらっています。外国人コール24を導入して外国人入居者様の対応に困ることが少なくなりました。

株式会社LIXILリアルティ
関西統轄事業部様

外国人専門の管理会社が運営しているコールセンターということで、外国人を入居させるオーナー様への精神的な安心材料になっています。外国人入居が課題の管理会社様には是非、お勧めします!外国人コール24を導入するまでは、文化の違いから来ているであろう、騒音やゴミ出しマナーの苦情が多く1件1件に費やす時間が負担になっていましたが、導入後は電話連絡対応のみになり、非常に助かっています。今後さらに増えてくる外国人の受け入れ準備を早期に行うことがビジネスチャンスに繋がっていくと考えます。

株式会社リードワン様

昼間、夜間問わず、多言語でトラブルによる受付・対応・解決ができるので、オーナー様並びに入居者様に安心した生活環境を提供できるようになりました。また、通訳のみの対応でなく不動産管理経験があるスタッフが対応してくださることでトラブルの早期解決が可能となり被害を拡大させない効果を得ています。外国人コール24を導入する以前、他業者による24時間サービスの提供を受けておりましたが外国籍の入居者様に言葉が通じない、 生活習慣が違う等、不具合発生時、対応に苦慮するという場面が度々あり、初期対応が遅れがちになっていました。今回、外国人コール24導入により、適時適切にアドバイスを受けられことでトラブル等の早期解決の一助となっております。

株式会社松堀不動産様

ブリッジライフ様とは、当社が大手法人様の「外国人従業員の部屋探し+入居後の生活サポート」までの専属契約を受けたときからのお取引となります。当初、夜間対応が問題点として懸念されていましたが、「外国人コール24」に加入することで、解決することができました。また、様々なツール類が8か国語で用意されており、大変に助かっております。外国人が増加傾向の現状、一層のサービス向上に期待しています。

株式会社ワンダーライフ様

弊社は以前より24時間コールセンターを設けておりましたが、外国語には対応できえておらず日本語が苦手な外国人の対応が困難でした。 また、日本との文化の違いもありさらにコミュニケーションに苦慮していました。 そのため、周りの入居者様やオーナー様へご迷惑を掛けてしまうという事も多少ながらありました。 そうなると、外国人の入居を制限するほかなく、店頭に来られる外国人のお客様へがっかりさせる事もよくありました。 外国人コール24導入後、言葉の壁や文化の違いといった問題は解決し、トラブルを軽減することができました。 実際に利用をされている外国人のお客様も、どうしたらよいかわからない緊急時、母国語で対応をしてくれるコールセンターに大変満足していただいております。 クレームの対応だけでなく、解約や更新についても窓口になっていただけるので、とても助かっています。

株式会社渡辺住研

外国人コール24
まずはお気軽にお問い合わせください!

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